【知識】極東船長さんの投資目線 - 真っ当な不動産投資で○億円のキャッシュを作る過程を記録するブログ

王道のお考えですね。

・築古物件でもリフォームナシで貸し出しできるならば、建物分を3年で回収できる価格を判断基準（逆にリフォームを入れるならば、リフォーム代金を入れて3年で回収と計算をします）

・キャッシュオンキャッシュリターン率（ CCR ）で考えると、新築投資では20％を最低ラインとしていますので、850万の自己資金に対してCCRが14％程度のこの案件は、リターンが少な目